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Vente appartement 335 000 €
77,02 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Zuydcoote (59123)
77,02 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Zuydcoote (59123)
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- 4 350 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité dans votre agence ImmoTD nous avons le plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement de 77,02m², 3 chambres avec vue mer. L'idéal pour une résidence secondaire ou pour s'offrir le luxe de vivre à la mer. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur vous allez tomber sous le charme de l'esprit cocooning de ce dernier. Entièrement refait avec la participation d'une architecte d'intérieur! Démarrons la visite par une belle entrée cathédrale disposant d'un beau volume, elle nous emmène naturellement sur l'espace de vie ouvert ou vous profiterez d'une superbe luminosité. La cuisine aménagée et équipée récente donne accès à un balcon plein ouest où la vue sur la dune et la mer est splendide! Sur le même niveau deux chambres, une salle de bains avec baignoire et plan vasque ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage de ce duplex, un grand débarras ainsi qu'une chambre spacieuse sous mansarde. Les atouts indéniables de ce bien : -Une place de stationnement en sous-sol avec accès sécurisé -Un débarras sur le palier pour plus de stockage -Un diagnostic électrique sans anomalies -Une cuisine et une salle de bains récentes -Un appartement lumineux qui dispose d'une double exposition -Une copropriété bien entretenue avec local vélo -Stationnement facile au pied de la copropriété -Le bien est vendu meublé. A visiter sans tarder ! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4111.8 euros. LAURIE PIZANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 019 842 - Dunkerque.Afficher plus
Publiée le 14/01/2025 -
maj le 26/02/2025 -
Réf. agence : 42 - Réf Superimmo : ANVXXN576
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Prix de vente : 335 000 €  | Prix au m² : 4 350 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 111,8 € / an | Taxe foncière : 999 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366138.pdf
| 77,02 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1987 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 53 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
900 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 19/12/2024.
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