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Vente appartement 138 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agen (47000)

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  • 1 769 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Tony Cizaire - efficity

Tony Cizaire - efficity

30 avis
06 09 61 68 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTE ET SEULEMENT CHEZ EFFICITY
Situé à deux pas de la charmante place du Pin, cet appartement de 78m² offre un cadre de vie idéal au cœur d'Agen.
Description :
Pièce de vie : Spacieuse, environ 25m²
Cuisine : 10m², semi-ouverte sur le séjour
Chambres : 2
Bureau : 1, idéal pour le télétravail ou comme espace de rangement supplémentaire
Salle d'eau : Fonctionnelle
Balcons : 2, pour profiter des beaux jours
Prestations :
Ascenseur : Neuf dans la résidence
Communs : Rénovés, ainsi que la VMC
Chauffage : Individuel au gaz de ville
DPE : Classe C
Menuiseries : Double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique
Copropriété : 764€/an
Taxe foncière : 1300€ par an
Extras :
Parking : Possibilité d'obtenir une place de parking pour seulement 16€/mois
Cet appartement saura séduire par son emplacement de choix et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités.
Visite vidéo disponible sur instagram :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Cizaire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°495322422.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162290 - Réf Superimmo : ANVXWDIDT
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 1 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 764 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

78 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
BalconChauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
Copropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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