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Description

Situé au calme, sans vis-à-vis, en plein coeur du village de Luynes, au sud d\'Aix-en-Provence, cet appartement traversant de type 3 d\'environ 78 m² se trouve au dernier étage d\'une résidence arborée et sécurisée. Ce bien dispose d\'un balcon au deuxième étage avec une vue dégagée et d\'un garage. Il se compose d\'un hall d\'entrée, d\'une spacieuse pièce de vie climatisée, d\'une cuisine indépendante, d\'une buanderie, d\'une salle de bains, de deux chambres, d\'un dressing et d\'un WC indépendant. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. Sa situation offre une proximité immédiate des commerces, transports en commun et écoles. Pour plus d\'informations, contactez CIABAUD IMMOBILIER Luynes au 04 42 53 35 13.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 283 653 ¤. (gedeon_79095_30102775)

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : AG866-199 - Réf Superimmo : ANVXX807F
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 782 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.ciabaud-immobilier.fr/honoraires

78 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Parking
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz
Climatisation1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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