Vente appartement 230 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13090)

PREMi'HOME vous propose cet appartement T4 d'env 68,5 m2 au rez-de-chaussée surélevé dans la résidence Beauregard, quartier du Pont de Béraud, proche du lycée Cézanne, à 2 km du centre-ville d'Aix-en-Provence quartier Aix Est. Appartement traversant, orienté Est-Ouest, au calme donnant sur espaces verts.
Il se compose d'un séjour d'env 15 m2 (possibilité d'abatre la cloison pour récupérer ue chambre et transformer l'appartement en grand T3), d'une cuisine de 9m2 équipée, 3 chambres: La 1ère chambre de 9 m2, orientée à l'Est, (pouvant s'ouvrir sur le séjour) avec accès sur un petit balcon de 3 m2 qui donne sur l'espace-vert de la résidence, la 2ème chambre de 13 m2, orientée à l'Est avec vue sur l'espace-vert également avec placard intégré et la 3ème chambre de 11 m2 orientée au Sud avec placard intégré également. WC indépendant, placard de rangement, et une salle d'eau de 5m2 avec accès à un cellier de 1,5 m2 (hors loi Carrez), équipé d'un lave-linge et d'un cumulus de 200L.
Equipé de double vitrage et volets roulants électriques.
Cave sécurisée de 6m2.
Les charges sont d'env 200EUR/mois incluant le chauffage au sol, l'eau froide et l'entretien des parties communes par les entreprises et le gardien de la résidence. La taxe foncière est d'env 920EUR/an. DPE: D / GES: E.
Nombreuses places de de parking à disposition devant l'appartement.

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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