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Vente appartement 329 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 4 218 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Aix En Provence Mirabeau

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Description

L'agence Stéphane Plaza D'Aix en Provence Mirabeau vous propose à 10 minutes du centre-ville, dans le secteur d'Encagnane, proche des commodités et des axes autoroutiers ce superbe T4 traversant de 78m2. Il se compose d'un vaste double séjour exposé plein sud le tout attenant à un grand balcon, une cuisine US entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc. Vous disposez également d'une cave privative et d'un parking libre dans la résidence. Vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate du centre-ville. Pour toute visite, contactez votre conseiller Laurent MARTIN au 06 17 72 45 25 Rsac Aix-en-Provence : 524 006 988 Agence Stéphane Plaza Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 431-07-10 - Réf Superimmo : ANVXWVQHP
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 4 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 676 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312305.pdf

78 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIX EN PROVENCE MIRABEAU

Siren : 902021484 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 260
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