Vente appartement 309 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aix-en-Provence (13090)

L'agence Stéphane Plaza D'Aix en Provence Mirabeau vous propose à 10 minutes du centre-ville, dans le secteur d'Encagnane, proche des commodités et des axes autoroutiers ce superbe T4 traversant de 78m2. Il se compose d'un vaste double séjour exposé plein sud le tout attenant à un grand balcon, une cuisine US entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc. Vous disposez également d'une cave privative et d'un parking libre dans la résidence. Vous serez charmés par ses volumes, sa luminosité et sa proximité immédiate du centre-ville. Pour toute visite, contactez votre conseiller Laurent MARTIN au 06 17 72 45 25 Rsac Aix-en-Provence : 524 006 988 Agence Stéphane Plaza Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2676 euros.

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Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 3 962 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 676 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER AIX EN PROVENCE MIRABEAU

Siren : 902021484 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 260

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