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Description

En exclusivité ,Angers, résidence DE LATTRE DE TASSIGNY Vous recherchez un logement impéccable et bien situé à Angers ? Ne cherchez plus ! Je vous propose cet appartement de 79 m² dans la Résidence de Lattre de Tassigny, conçu par l'architecte Konckier. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, une magnifique cuisine, un salon/séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain avec lingerie, un WC séparé, et une cave ainsi qu'un accès privé au parking extérieur de la résidence et'un accès direct au parc attenant à la copropriété.. De plus, la résidence dispose de deux ascenseurs et aucun travaux ne sont à prévoir. Cet appartement, situé dans une résidence prisée, est idéal pour les personnes recherchant confort et commodité. Ensemble immobilier de 200 logements en 8 bâtiments. Pour plus de renseignements,contactez Mme MOURAUD Florence 6.23.23.23.09,Entrepreneur Individuel - MOURAUD Florence EI - O6 23 23 23 09 - Plus d'informations réf. 490109958 Agent commercial RSAC Angers 833 460 165 - Agence MAISONS ET COMPAGNIE, SARL indépendante juridiquement RCS 493 431 050 . Honoraires : 3,71 % TTC inclus charge acquéreur (269 500 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 490109958 - Réf Superimmo : ANVXWAG5D
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 € Prix en baissePrix au m² : 3 427 € / m²
Taxe foncière : 1 560 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 259 500 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf

78,65 m² - 4 pièces - 2 chambres7ème étage avec ascenseur
Orientation : SudCave
BalconAnnée de construction : 1975
Chauffage au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 638 € / an
Maximum : 862 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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Historique des prix
10 août 2024

Baisse de 3,6%

269 500 €
11 juillet 2024
279 500 €
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