Vente appartement 219 000 €

78,9 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

Au sein d'une résidence, un appartement de type 4 avec balcon, il est composé d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec balcon, une salle à manger ( ou 3ème chambre possible), une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau récente et un WC séparé
Une cave et un parking extérieur complètent le bien
Des travaux de rénovation sur l'ensemble de la copropriété ont été votés et sont payés par le vendeur , l'immeuble sera alors en BBC.
Les subventions pour les travaux seront directement envoyés auxnouveaux acquéreurs pour un montant d'environ 18 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 776 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 384 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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KATIA IMMOBILIER

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