Vente appartement 286 200 €

78,01 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49000)

RARE SUR LE SECTEUR ! Quartier Elisabeth Boselli Terrasse de 46m² avec vue dégagée A vendre : Superbe appartement de 78 m² dans une résidence calme et récente Découvrez ce magnifique appartement de 78 m², idéalement situé dans une résidence moderne et paisible. Cet bien rare se compose de deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable et lumineux. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, constitue le coeur de cet appartement, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Points forts : Terrasse de 46 m² : Profitez d'un espace extérieur généreux, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air . Box au sous-sol : Un atout considérable pour le stationnement et le rangement. Proximité des transports en commun et des commerces : Accédez facilement à toutes les commodités du quotidien. Très bon diagnostics énergétiques : Un appartement économe en énergie pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. DPE : B/B 06 16 30 07 15/ (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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