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Vente appartement 225 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annemasse (74100)

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  • 2 885 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Ado Mako Immobilier

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Description

Annemasse rue de l'Ile de France, T4, transformé en T3 de 78m2 traversant comprenant, entrée, double séjour avec balcon, cuisine équipée séparée avec balcon, 2 chambres dont une de plus de 14m2, une grande salle de bain et des WC séparés.
Double vitrage, grands placards, possibilité de faire une 3ème chambre.
Box et cave DPE D
A saisir !!!!
Référence agence : 2114

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : TT8D-XHY-APM - Réf Superimmo : ANVXXC97U
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 2 885 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 040 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/6 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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Siren : 800743528 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2018 000 029 170
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