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Vente appartement 600 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arcachon (33120)

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  • 7 692 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
DIÉ IMMOBILIER

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Description

A Arcachon, magnifique appartement de type 3 avec 2 chambres au premier étage d'une très belle résidence avec ascenseur et parking souterrain.
Le tout situé en plein coeur du centre ville.
Double vitrage, chauffage électrique.
Entrée avec placards, wc indépendants, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, couloir de distribution, 2 chambres et salle d'eau.
L'École Maternelle Osiris, l'École Élémentaire Paul Bert et le Lycée Général et Technologique Grand Air sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits.
Côté transports en commun, il y a la gare Arcachon à proximité.
L'autoroute A660 est accessible à 13 km.
On trouve le cinéma Grand Ecran de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et trois poissonneries non loin du bien.
D'autres photos, un plan ainsi qu'un descriptif détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 864.00 et 1168.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DIÉ IMMOBILIER : Agent Immobilier - Fondateur - Guillaume DIÉ
Carte T CPI 3301 2015 000 000 270
RCP BEAZLEY SOLUTIONS INTERNATIONAL LIMITED.
D'autres PHOTOS, un PLAN, ainsi qu'un DESCRIPTIF détaillé et complet du bien sont à votre entière disposition sur simple demande.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1351-DIE - Réf Superimmo : ANVXVW1SL
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 7 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/die/854/h5QkW/bareme_honoraires_5.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
Année de construction : 2010Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 864 € / an
Maximum : 1 168 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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Siren : 422775338
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