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Vente appartement 129 000 €
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arles (13200)
78 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Arles (13200)
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- 1 654 €/m²
- Étage 2/3
- Balcon
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exclusivité à ne pas rater à Arles !
Superbe appartement 4 pièces de 78,5m² avec balcon, cave et place de parking. Situé au 2° étage d'une résidence sans ascenseur construite dans les années 1970, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les primo accédants.
D'une surface de 78,5m², cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce à vivre spacieuse de 35m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée, séparée du séjour par une verrière, ajoute une touche de modernité à cet espace. Un cellier pratique vous permet de stocker vos provisions et ustensiles de cuisine en toute simplicité.
L'espace nuit, composé de trois chambres confortables, mesurant respectivement 11,2m², 11,3m² et 12,7m², offre des espaces intimes pour toute la famille. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'aménagement de cet appartement.
Pour plus de praticité, une cave en rez-de-chaussée vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires saisonnières ou vos outils de jardinage. Une place de parking vient compléter l'ensemble.
Confort et chauffage :
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets pliants,
Climatisation réversible,
Chauffage central au gaz,
Entièrement rénové,
Homki adore : idéal pour un premier achat, entièrement rénové
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 160 €
Les charges de la copropriété sont de 812€ par trimestre comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage au gaz.
DPE : C
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 502 396 286, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 07/11/2024 -
Réf. agence : Homki243_begi1 - Réf Superimmo : ANVXX4F54
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| Prix de vente : 129 000 € | Prix au m² : 1 654 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 240 € / an | Taxe foncière : 1 160 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 78 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 |
| Traversant | Vue sur rue |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz |
| Séjour de 35 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/08/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
04 13 68 02 02
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