Vente appartement 290 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

92600 – ASNIÈRES-SUR-SEINE – 290 000€ – T4 78m² – BALCON – PARKING – CAVE – LUMINEUX – MÉTROPOLE DU GRAND PARIS – T1/LIGNE 13
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement 4 pièces de 78m² habitable à ASNIÈRES-SUR-SEINE, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec accès unique aux résidents.
Il se compose ainsi : Une ENTRÉE desservant une CUISINE moderne séparée et équipée, un ESPACE DE VIE de 20m² exposé SUD-OUEST donnant accès à un balcon de 4m². Une SALLE DE BAIN en pierres naturelles et carrelage avec baignoire à balnéo et un WC indépendant complète ce bien. Deux CHAMBRES de 11m² coté nuit bordées d'un DÉGAGEMENT de 4m² pouvant être utilisé comme dressing et une troisième CHAMBRE coté séjour de 12m².
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets manuels.
Une CAVE en sous-sol de 4m² complète ce bien, également une PLACE DE PARKING numérotée en extérieur (en sus).
L'appartement est situé à PROXIMITÉ immédiate des TRANSPORTS (Tram 1, Métro 13), ÉCOLES ET COMMERCES. A pied la station de métro 13 les courtilles 7 minutes, ligne de tram T1 à 1 minute, autoroute A15 et A86 à 5 minutes. Ligne J gare de colombes à 5 minutes en bus.
Eau froide/chaude collectif au gaz, chauffage au gaz collectif au sol.
Charges de 335€/mensuel, taxe foncière de 1122€.
Contact 06 06 74 25 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elijha Chenni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°900136060.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 3 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 020 € / an	Taxe foncière : 1 122 €

Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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ELIJHA CHENNI - EFFICITY

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