Vente appartement 362 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Yanyan He (06 67 79 23 17) vous propose : Appartement de Charme 4 Pièces à Asnières-sur-Seine - Idéal pour une Vie Cosmopolite
Situé dans le paisible quartier d'Asnières-sur-Seine, cet appartement de 78.24m² au premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1954, saura vous séduire par son charme authentique et ses commodités modernes.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en fin de journée ou recevoir des amis. Les deux chambres offrent des espaces confortables et paisibles, parfaits pour s'offrir des nuits reposantes. La salle d'eau et les WC séparés apportent une touche de praticité supplémentaire à ce bien.
La cuisine, bien équiper, vous permettra de laisser libre court à vos talents culinaires et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'appartement bénéficie d'une orientation double exposition Ouest Est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les halls d'immeuble sécurisés avec digicode et interphone assurent un niveau de sécurité optimal pour vous et vos proches.
À proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les citadins en quête de tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère dans un quartier prisé d'Asnières-sur-Seine. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur cocon.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 234 € par mois (soit 2808 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He EI (ID 47516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 362 000 €	Prix au m² : 4 641 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 808 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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YANYAN HE - IAD

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