Vente appartement 449 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

ASNIERES SUR SEINE - Rue du Ménil
Nous vous proposons ce beau duplex au 3éme et 4éme ( dernier) étage, en très bon état et au calme, dans une copropriété récente des années 2000. Il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse avec une vue dégagée de 20m², une cuisine ouverte aménagée et équipée et un dressing. A l'étage vous découvrirez un palier desservant deux belles chambres sans vis à vis ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et 2 WC.
Un emplacement de parking au sous sol complète ce bien.
Ravalement voté et payé !
A deux pas des commerces, des écoles et à 12 minutes du Métro 13. Ses prestations de qualités sauront vous séduire. Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 5 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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COST IMMOBILIER - ASNIÈRES NORD

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