Vente appartement 520 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Alexandra Jollivet (06 73 06 01 73) vous propose : Nombreux atouts pour cet appartement au 2ème étage d’un immeuble 2017 ! L’entrée en étoile dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon de 10m2 orienté Sud sans vis-à-vis et face au parc. La partie nuit se compose d’une chambre parentale de 13m2 avec sa salle d’eau attenante, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de parking au sous-sol complète ce bien. Moderne, au calme, lumineux ce bien bénéficie de belles prestations pour une vie agréable dans un quartier vivant. Un seul mur mitoyen avec les voisins. Cadre de vie attractif offrant tous les commerces et infrastructures de base à proximité immédiate (groupes scolaires, crèches, commerces, cabinets médicaux, restaurants, commissariat, activités sportives…). A 3 minutes à pied du RER C, future Ligne 15 du métro du Grand Paris, cet emplacement est idéal à seulement une station de la ligne 14 du métro !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 172 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 251.67 € par mois (soit 3020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet EI (ID 51235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 86 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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ALEXANDRA JOLLIVET - IAD

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