Vente appartement 99 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

Quartier de la Trillade, Je vous propose cet appartement spacieux et lumineux, situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose de trois chambres, d'un salon/séjour accueillant, idéal pour se détendre et recevoir, ainsi que d'une cuisine indépendante dotée d'une loggia.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et de wc séparé, offrant un confort supplémentaire. Pour compléter ce bien, une cave de 5m² est incluse, parfaite pour le rangement.
Situé à proximité immédiate des transport en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Cet appartement est parfait pour une colocation, convivial tout en ayant l'intimité nécessaire.
En résidence principale ou en investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement agréable et bien agencé.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 789€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 131 379 - Greffe de AVIGNON) Claire GATTUSO Entrepreneur Individuel 06 09 40 84 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826592)

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Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 1 269 € / m²
Charges prévisionnelles : 789 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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CLAIRE GATTUSO - CAPIFRANCE

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