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Description

A vendre T3 en parfait état : Avignon (84000)
Au second étage avec ascenseur, cet appartement se situe au sein d'une résidence sécurisée : portail, gardien, caméra de surveillance..
Il est composé comme suit : une entrée avec grand placard, un bel espace de vie lumineux, une cuisine neuve. Elle comprend également deux chambres dont une qui sert actuellement de dressing. Pour finir, vous disposez également d'une salle d'eau rénovée, d'un WC séparé ainsi que d'une pièce de plus de 4 m² idéal pour un cellier ou un dressing si les deux chambres sont occupées.
Les points fort de l'appartement : traversant donc hyper lumineux, trois balcons complètent l'ensemble sans vis à vis.
En ce qui concerne le stationnement, l'appartement dispose d'une place de parking privative au sein de la résidence. De plus, juste en face de la résidence, vous trouverez un parking public.
Situé à 3 min de Carrefour Courtine et de Leclerc, à 5 min de la gare TGV, 3 min du centre hospitalier d'Avignon. L'école maternelle et primaire Saint-Roch est elle située à deux pas.
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Référence agence : 6290

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : QSYG-EM1-62A - Réf Superimmo : ANVXV86MY
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 590 € / m²
Charges prévisionnelles : 907,6 € / anTaxe foncière : 1 332 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5161/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 2/7 avec ascenseurParking extérieur
BalconChauffage individuel au gaz (pompe à chaleur)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceCopropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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Historique des prix
15 juin 2024

Baisse de 8,1%

124 000 €
20 mars 2024
135 000 €
Localisation
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