Vente appartement 170 000 €

78,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avignon (84000)

Avignon, à deux pas du fameux Pont d'Avignon, au calme appartement de 80M2 environ au premier étage d'un petit immeuble de 4 logements. Il se décompose de la façon suivante : hall d'entrée, séjour double de 31 M2 avec la possibilité grâce à ses fenêtres de créer une chambre ou bureau avec verrière, cuisine, salle d'eau et côté nuit 2 chambres, wc séparé, salle d'eau. Des travaux de finitions sont à prévoir; Cet appartement est mon coup de coeur pour son calme, sa lumière, ses espaces. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1724 euros et 2332 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)" Prix :170000 euros à la charge du vendeur Référence : ND 24-1793 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1013 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 2 166 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 013 € / an	Taxe foncière : 1 303 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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CABINET HOUSE & CO

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