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Vente appartement 325 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Baillargues (34670)

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  • 4 167 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
Laurent CARPENTIER - Expertimo

Laurent CARPENTIER - Expertimo

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Description

Situé à Baillargues à proximité de toutes les commodités, ecoles, commerces et accés autoroute.
Tres bel appartement de type T4 de 78 m2 situé au 3o et denier étage 'une résidence calme et sécurisée, avec sa très grande terrasse de 50 m2 donnant sur le patio de la résidence.
Il est composé d'une pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine équipée, salon donnant sur la terrase doté d'une tonnelle.3 chambres avec placard , une salle de bain et un wc indépendant.
La résidence récente de 2012, beneficie d'une bonne isolation , double vitrage,volet roulant, interphone
Vous disposerez d'un garage fermé au sous sol, ainsi q'une place de parking privative en exterieur.
Idèal pour del'investissement locatif ou Résidence principale
Cette annonce vous est proposée par CARPENTIER Laurent - EI - NoRSAC: 491 242 145, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : LVAP27370186236 - Réf Superimmo : ANVXXEZL2
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 4 167 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 5,72% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2737

78 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
Année de construction : 2011Séjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 491242145
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