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Vente appartement 275 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bandol (83150)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bandol (83150)
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- 3 526 €/m²
- Viager
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente de la nue-propriété - Appartement occupé par un homme - BANDOL (83150)
Age du vendeur : Homme 78 ans
Bouquet : 275 000 €
Aucune rente
Valeur vénale : 355 000 €
Décote d'occupation : 80 000 € soit 22,53 %
Description du bien : L'Office du Viager vous présente ce bel appartement en rez-de-jardin de type 3 d'une superficie de 78,50 m² habitables disposant de 2 places de parking situé dans un quartier résidentiel sur la commune de BANDOL (83) !
A seulement quelques minutes du port de Bandol, proche de la campagne et et des axes autoroutiers pour Marseille et Toulon !
Cet appartement situé au 1er étage comprend :
-
- Un séjour de 29,60 m² avec terrasse de 14,40 m² donnant une vue dégagée sur la mer, une cuisine séparée de 11,90 m², deux chambres de 15,60 et 11,90 m², une salle d'eau de 4 m²et un WC
- Un parking de 2 places à l'extérieur
- Un jardin indépendant de 120 m²
Valeur locative : 1 000 €/mois charges comprises
Assainissement : Individuel (Micro-station)
Chauffage : Gaz, climatisation réversible
Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de BANDOL (83) dans le département du Var, à proximité des commodité (crèche, école, boulangerie, médecin, poste) et des axes autoroutiers Marseille et Toulon, à 2,4 km du Port de Bandol, à 6 km de Saint-Cyr-sur-Mer et de Sanary-sur-Mer, à 15 km de Six-Fours-les-Plages, à 17 km de Toulon, à 28 km de La Ciotat, à 30 km de Cassis, à 53 km de Marseille.
Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 2024-150 - Réf Superimmo : ANVXX0DVA
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| Bouquet : 275 000 € | Prix au m² : 3 526 € / m² |
| Âges : 78 et 78 ans |
Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125931/urbatek-31-office-du-viager_125931.pdf
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 salle d'eau |
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Siren : 807920053 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2021 000 000 076
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