Vente appartement 98 000 €

78,38 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Baume-les-Dames (25110)

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Nous avons pour vous un appartrement déjà occupé par les mêmes locataires depuis 2017 !
Nous vous proposons à la vente sur la commune de Baume-les-Dames, un appartement de type 3 dans la résidence 'Les Bouleaux'.
La surface habitable est de 78,38 m2 est répartie comme suit : une entrée, une cuisine séparée (avec accès balcon), un salon séjour de 27 m2 (avec accès balcon), un cellier, un WC, une salle de bains et deux chambres.
Le système de chauffage provient d'une chaudière gaz à condensation avec production d'eau chaude DeDIETRICH changé en 2016 (installé par l'entreprise MIDOT).
Les fênetres sont en double vitrage bois.
L'appartement est occupé par un couple depuis Décembre 2017. Le loyer actuel est de 450 € / mois hors charges, la provision pour charges est de 60 € / mois.
L'appartement est situé au 3 ème étage sur 4 sans ascenseur; la copropriété est composée de 17 lots d'habitation. Le syndic est géré par un syndic professionnel.
En annexes, vous trouverez deux balcons d'une surface totale de 5,91 m2 et une cave de 7,90 m2.
La copropriété dispose de place de stationnement libre.
N'hésitez pas à contacter Tristan au 06.13.37.38.09 pour mieux découvrir ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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