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Vente appartement 299 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bayonne (64100)

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  • 3 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Appartement de type t3/4+ Balcon + garage.
A l'entrée du centre ville de Bayonne, situé au 2 ème étage sans ascenseur d'une copropriété des années 60, appartement de type t3/4 de 78 m2.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un grand salon/ salle à manger donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, exposé sud, de deux grandes chambres, de toilettes indépendants, et d'une grande salle d'eau.
Appartement en bon état avec possibilité de faire une troisième chambre.
Un grand garage de 22 m2 complète ce bien.
Ravalement réalisé cette année
Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 199-LAGENCERIE2 - Réf Superimmo : ANVXX2KJ9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 140 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/sites/5/2022/05/BAREME-BIARRITZ.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5
Vue dégagée1 Garage
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1960
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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