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Vente appartement 134 900 €
78,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Béziers (34500)

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  • 1 712 €/m²
  • Étage 1/5
  • 1 balcon (3 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

A VENDRE - BEZIERS PROCHE CENTRE - Idéal famille ou investisseurs (colocation autorisée), bel appartement FF5 de 79m², traversant et sans vis-à-vis, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, au calme à côté du Jardin des Bassins. Cet appartement, en grande partie rénové (double vitrage oscillo-battant, VRE, clim réversible...) se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux exposé Sud-Ouest donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée indépendante, de trois belles chambres, d'une salle d'eau ajourée avec coin buanderie, de toilettes indépendantes. Possibilité 4ème chambre. Le plus : un grande cave individuelle en sous-sol avec l'électricité. Possibilité achat garage de 15m² avec mezzanine de rangement. Proximité centre-ville, parc, écoles, université, bus, commerces...à visiter sans tarder!!! Contact : Gaëlle Cohen 06 25 59 51 08. Prix : 134 900€ (Honoraires d'agence charge vendeur déjà inclus dans le prix).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 34022018000029650

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : VA3510-IMMOBILIAFR - Réf Superimmo : ANVXXFIPS
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Caractérisques
Prix de vente : 134 900 €Prix au m² : 1 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 056 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiliafr/146/sx2yg/grilles_honoraires.pdf

78,8 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1967Chauffage individuel au gaz
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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Siren : 317887412
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