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Description

Chez Novarea, on adore les prestations de qualité !
Situé dans le quartier connu d'Aguilera, cet appartement tombe à pic pour les friands d'un quotidien farniente, typiquement biarrot. Au dernier étage d'une résidence de 1960, ce logement se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, d'une cuisine entièrement équipée est ouverte sur le salon séjour, ainsi que de deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau. Un WC indépendant vient compléter ce bien.
Son péché-mignon : Un balcon vous invite à admirer les sunsets... Supplément vue océan !
Ce que l'on aime chez Novarea : Place de parking et cave sont les atouts primordiaux en plein coeur de Biarritz, où le stationnement se fait rare ! Envie de visiter ? D'en savoir plus ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 11/10/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 192 - Réf Superimmo : ANVXTLNLY
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

78,69 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : SudCave (5 m²)
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1960
Chauffage individuel électrique, au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 42 m²2 salles d'eau
1 wcCopropriété de 36 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Historique des prix
27 avril 2024

Baisse de 7,1%

630 000 €
16 février 2024

hausse de 3%

678 500 €
14 février 2024

Baisse de 2,9%

658 500 €
30 janvier 2024
678 500 €
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