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Description

Situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera, disposant aux alentours de toutes les commodités avec ses écoles, ses commerces, ses pôles de santé et ses complexes sportifs, nous vous présentons cet appartement d'environ 79m2 de type T3. Au dernier étage d'une résidence des années 60 avec ascenseur récemment ravalée, cet appartement contemporain vous propose une grande pièce à vivre baignée de lumière avec sa cuisine ouverte sur le salon séjour, ses deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et un WC indépendant. Rénové entièrement par une architecte, ce cocon vous apportera tout le confort par ses prestations de qualité ou vous n'aurez que vos valises à poser. Un balcon, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Sa double exposition sud et ouest ainsi que sa vue imprenable sur l'océan vous feront profiter de belles fins de journée et de magnifiques couchers de soleil. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1659 euros.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 489 - Réf Superimmo : ANVXWS2WL
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 561 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 659 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166179.pdf

78,69 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
Année de construction : 19681 salle de bain
1 wcCopropriété de 88 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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Historique des prix
31 octobre 2024

Baisse de 6,3%

595 000 €
26 septembre 2024
635 000 €
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