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Vente appartement 675 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Biarritz (64200)

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  • 8 654 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Enzo Dubarry - efficity

Enzo Dubarry - efficity

66 avis
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Description

64200 - BIARRITZ – APPARTEMENT T4 de 78 m2-VUE OCEAN.
Efficity- Enzo DUBARRY vous propose cette opportunité rare à BIARRITZ, sur les hauteurs de Bibi Beaurivage proche des plages et commerces à pied.
Ce bel appartement de 78 m2 au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence de 1975 entièrement ravalée.
Appartement avec beaucoup de charme, lumineux avec son séjour donnant sur une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur l’océan et les montagnes. Cuisine indépendante équipée avec possibilité d’ouvrir sur le séjour. Il dispose de deux chambres avec des rangements, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie. Possibilité d’avoir une 3eme chambre.
Le plus : Une place de parking extérieur et une cave complète l’appartement.
Prestations de qualité dans l’ensemble de l’appartement pas de travaux à prévoir.
Cet appartement dont les charges de copropriété sont de 133 euros par mois et la taxe foncière de 1300 euros par an, constitue à la fois un bon investissement pour l’avenir et une adresse qui restera toujours agréable.
Pour plus d'informations, Contactez Enzo DUBARRY par téléphone au +33 6 85 45 71 06 ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Enzo Dubarry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167935 - Réf Superimmo : ANVXWY68J
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Caractérisques
Prix de vente : 675 000 €Prix au m² : 8 654 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 643 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

78 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle de bain
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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