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Description

REFERENCE 1933 A Billère (64140), proches des commerces, venez découvrir ce grand T3 loué d'environ 78m² avec balcon, cave et parking individuel ! Exposé plein sud et situé au 4ème et dernier étage d'une résidence entretenue avec ascenseur et interphone, vous profiterez d'un cadre agréable et lumineux. Bien agencé, il se compose d'une entrée et dégagement, d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec toilettes. Loué 600 euroseuros/mois charges comprises, cet appartement idéal pour les investisseurs vous est proposé au prix de 142 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Alors ne tardez plus et contactez votre Agence Guy Hoquet de Billère pour davantage de renseignements au 05 59 40 30 31 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1933 - Réf Superimmo : ANVXVNUHL
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 821 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 238 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259000.pdf

78 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 103 € / an
Maximum : 2 845 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 5,6%

142 000 €
3 mai 2024
150 500 €
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