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Vente appartement 139 800 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Billère (64140)

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  • 1 792 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (10 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
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Description

Découvrez ce superbe T3 de 78 m2,
En Partenariat avec DOOR IN PAU, nous vous proposons notre service de transaction location , afin de proposer un service complet ! N'hésitez pas à nous joindre pour une vente , une estimation, la mise en location de votre bien , et/ou la gestion de celui-ci
Cet appartement se distingue par son vaste séjour double, parfait pour accueillir vos convives ou pour créer un espace de vie spacieux et lumineux.
Le grand balcon filant de 10 m2, orienté plein sud, vous permet de profiter pleinement des journées ensoleillées tout en bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales :
o Surface habitable : 78 m2
o Séjour double : Lumineux et spacieux
o Balcon filant : 10 m2, exposition plein sud
o Travaux à prévoir : Quelques améliorations thermiques et techniques pour optimiser la note DPE
o Ascenseur
o Cave : Espace de rangement supplémentaire
o Place de stationnement privée
Avantages supplémentaires :
o Proximité des commerces : Toutes les commodités à portée de main
o Accès facile aux transports : Simplifiez vos déplacements et ceux ce votre famille
o Sans vis-à-vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 4924 - Réf Superimmo : ANVXWZ2QD
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Caractérisques
Prix de vente : 139 800 €Prix au m² : 1 792 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 238 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/125904/syntragest_125904.pdf

78 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave1 balcon (10 m²)
Année de construction : 1960Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle de bain1 wc
Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
438 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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