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Vente appartement 228 000 €
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Blagnac (31700)
78 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Blagnac (31700)
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- 2 923 €/m²
- Dernier étage
- Chauffage collectif au gaz
SÉVERINE RODRIGUEZ - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Séverine Rodriguez et Chloé Cortes, votre duo de conseillères dédié au secteur, vous proposent cet appartement Duplex situé au 2ème et dernier étage (R+2 et R+1) d’une résidence récente de 33 lots.
Sa situation est idéale dans le quartier Pinot, toutes les commodités étant à proximité immédiate : commerces, établissements scolaires, arrêt de tramway, accès rocade / Centre Commercial Leclerc et Aéroport à 5 minutes en voiture.
La distribution sur deux niveaux et l'accès par coursive extérieure, confèrent à ce T3 de 78,29 m² Loi Carrez traversant, un caractère atypique.
L’entrée se fait par le 2ème étage où vous découvrirez une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 9,40m² exposé Sud-Ouest, une salle de bains avec WC, un escalier donnant accès au 1er étage.
Dans la partie nuit du 1er étage, depuis le dégagement, vous découvrirez une chambre de 19m², une seconde chambre de 13m², une deuxième salle de bains et un WC séparé.
2 places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
**Les charges de copropriété comprennent l'eau et le chauffage.**
Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Séverine Rodriguez par téléphone ou par mail.
Visites possibles en anglais
Cette annonce référence 254403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHLOÉ CORTES (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88089116300011.
Prix du bien : 228 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 105
Charges prévisionnelles annuelles : 2 406,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 64 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 28/09/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 254403 - Réf Superimmo : ANVXWSXF8
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| Prix de vente : 228 000 € | Prix au m² : 2 923 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 406 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 78 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 2013 | Chauffage collectif au gaz |
| Copropriété de 105 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
290 € / an
Maximum :
450 € / an
Diagnostics réalisés le 14/12/2023.
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