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Vente appartement 540 000 €
78 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bois-Colombes (92270)

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  • 6 923 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
Caroline BRETON - Capifrance

Caroline BRETON - Capifrance

19 avis
06 62 08 13 91 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

l Caroline BRETON l Conseillère en immobilier - Capifrance l
À seulement 7 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, superbe appartement de 78 m² situé dans un immeuble ancien au charme authentique.
Ce bien rare comprend deux chambres et un double séjour lumineux avec un magnifique parquet ancien et des moulures au plafond.
Traversant et au calme, cet appartement bénéficie d’une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
La copropriété dispose d’un jardin partagé, idéal pour se détendre et s'adonner au jardinage.
Une grande cave en sous-sol parfaite pour le stockage et un abri pour les vélos complètent ce bien.
Une très belle opportunité de vivre dans un cadre alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Les +++
- Jardin partagé
- Possibilité de créer une 3ème chambre
- Localisation
Bon à savoir :
- Carte scolaire Pierre Joigneaux
- Chauffage individuel gaz
-
-
Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1776€ soit 148€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859870)

Publiée le 28/05/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 340936189686 - Réf Superimmo : ANVXVVJWZ
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Caractérisques
Prix de vente : 540 000 €Prix au m² : 6 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 776 € / anTaxe foncière : 786 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 2/61 cave
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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