Vente appartement 280 000 €

78,91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Appartement à vendre – 80 m² environ – Quartier Rivière, Bordeaux
À découvrir sans tarder : un appartement de 80 m² environ idéalement situé dans le quartier très prisé de La Rivière, à Bordeaux. Ce bien bénéficie d’une localisation exceptionnelle, avec tous les avantages à portée de main :
À deux pas du Parc : Idéal pour vos balades, moments de détente ou activités sportives en plein air.
Proche de l’Hôpital : Un confort de proximité pour une tranquillité au quotidien.
À proximité immédiate des commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité à quelques mètres de chez vous.
En plus de ses volumes généreux et de sa belle luminosité, cet appartement dispose également d’une place de parking aérienne – un véritable atout en ville ! Vous bénéficierez aussi d’une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage.
L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser à votre goût et de le transformer en un espace de vie à votre image.
Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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BOUHET MATHIEU - DR HOUSE IMMO

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