Vente appartement 570 000 €

78 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Boulogne-Billancourt (92100)

BOULOGNE-BILLANCOURT – POINT DU JOUR – 78 m² - TRAVERSANT - LUMINEUX – VUE DÉGAGÉE SANS VIS-A-VIS – BALCON VUE SUR LA SEINE
EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au sein de la résidence Ferdinand Pouillon, labellisée « Patrimoine du XXe siècle » en 2008, cet appartement de 77,52 m² Carrez, avec un BALCON ENSOLEILLÉ de 6,50 m² offrant une VUE DÉGAGÉE sur la Seine et Issy-les-Moulineaux.
Situé en étage élevé avec ascenseur, traversant et sans vis-à-vis, il se compose d'un GRAND SÉJOUR de plus de 30 m² EXPOSÉ SUD avec accès direct au balcon, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre de 12 m² avec placard, d'une salle de bain avec baignoire, douche et grand placard, d'un wc séparé.
L'agencement de l'appartement vous permettra, si vous le souhaitez de créer une seconde chambre.
Une CAVE saine complète ce bien.
Il se situe à deux pas des commerces du boulevard Jean Jaurès et de la rue du Point du Jour
La copropriété est sécurisée avec gardien, interphone. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs (gaz urbain).
Local à vélos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 570 000 €	Prix au m² : 7 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 256 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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