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Description

Rue Escudier, localisation boulogne centre nord, idéalement situé, toutes commodités, métro jean Jaurès ligne 10 , marché Escudier à proximité. Dans un immeuble de 1958 bien entretenu, un appartement 4 pièces de 78 m2 carrez à rafraichir, au 3 ème étage avec ascenseur, pas de vis à vis, FORT POTENTIEL.
2 belles chambres possibilté d'une 3 ème chambre ou d'un bureau si modification du plan actuel ( peu de murs porteurs).
Chauffage collectif , pas de travaux à prévoir, chaudière neuve, ascenseur, gardien, local vélo.
1 cave et 1 box complêtent ce Bien.
Prix décomposé: Appartement 619000 euros + Box 25000 euros = 644 000 euros
Contact: Eric 06 09 75 99 99 SMS OU WHAT'S APP

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : VAP60009205 - Réf Superimmo : ANVXX5ZUR
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Caractérisques
Prix de vente : 619 000 €Prix au m² : 7 917 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Barème d’honoraires : http://www.bsi-boulogne.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

78,19 m² - 4 pièces - 2 chambres3ème étage avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 1958Gardien
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
305 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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