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Description

A vendre dans votre agence Orpi Porte Neuve sur le secteur du dernier sou, magnifique appartement entiérement rénové, coup de coeur assuré!
Se composant d'une entrée, piéce de vie, cuisine, arriére cuisine laverie, deux chambres, une salle d'eau avec grande douche.
Coté extérieur trés grand balcon bien exposé avec vue sur la cathédrale et la mer.
Aucun travaux on pose les meubles !
Toutes commodités à proximté.
Les plus, ascenseur, cave et stationnement privatif en sous sol sécurisé.
Référence agence : 13087

Publiée le 17/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1C5Q-BN6-F9T - Réf Superimmo : ANVXWYUIN
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 782 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/618/bareme.pdf

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 117 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 261 € / an
Maximum : 1 707 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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