Superimmo
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Vente appartement 159 000 €
78,62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bourg-en-Bresse (01000)

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  • 2 022 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Immo Salignac

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62 avis
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Description

Exclusivité de l'agence Immosalignac :
Nous vous proposons cet appartement T3 situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec peu de charges, située en plein coeur de Bourg-en-Bresse, quartier du Plateau.
Cet appartement ancien, entièrement rénové, dégage un charme indéniable avec ses moulures, ses beaux parquets et sa belle hauteur sous plafond.
Caractéristiques de l'appartement :
oSurface : 78,62m2
oÉtage : 2ème
oType : T3
Disposition :
oUne cuisine séparée, entièrement équipée.
oUne salle de jeux ou salle à manger.
oUn séjour spacieux et lumineux.
oUne chambre avec dressing.
oUne salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque.
Avantages :
oAppartement traversant, très lumineux toute la journée.
oCachet de l'ancien avec moulures, parquet et hauteur sous plafond.
oCopropriété saine avec peu de charges.
oToiture refaite il y a une dizaine d'années.
oChauffage individuel au gaz, remplacé en 2016.
oParking derrière l'immeuble
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter à l'agence Immosalignac.
Contact : Etienne Salignac
oTéléphone : 06 58 88 49 45
oEmail :
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Bourg-en-Bresse !
Agence Immosalignac - Votre partenaire immobilier de confiance. Retrouvez tous nos biens sur

Publiée le 20/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V10001096 - Réf Superimmo : ANVXWD08S
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Barème d’honoraires : https://www.immosalignac.com/i/redac/honoraires?honofor=1

78,62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 1870
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 533585865 - N° de carte professionnelle : 01012019000041113
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