Vente appartement 129 900 €

78,27 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

Idéalement situé à Bourg-lès-Valence, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement est proche des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité pour un projet de rénovation. Ce bien de 77 m² à aménager selon vos envies à un espace de vie lumineux avec un séjour ouvrant sur un balcon. La cuisine séparée, offre un beau potentiel de transformation. Il y a 2 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparés. A savoir : Fenêtres en bois avec simple vitrage. Volets en bois, sauf côté nord équipé de volets roulants électriques. Travaux de rafraîchissement nécessaires pour valoriser cet espace. Atouts supplémentaires : Garage individuel sécurisé. Cave privative pour optimiser le rangement. Ascenseur dans la résidence, offrant un accès facile. Cette résidence est calme et bien entretenue. Gérée par un syndic professionnel. Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Cadre idéal pour un investissement ou un projet de résidence principale. Ce bien offre un excellent potentiel pour un acheteur souhaitant le personnaliser. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence : Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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GUY HOQUET CREST

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