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Description

CONTRAT NESTENN Parc MONTFERRAT Dans une copropriété réputée pour son calme et sa bonne tenue, venez découvrir cet appartement T4 d'environ 79m² en rez-de-jardin de plus de 150m². Appartement moderne qui se compose d'une pièce de vie de près de 31m² donnant accès au jardin sans vis à vis, trois chambres, un cellier, une salle de bains, un WC et rangements. Deux places de parking privatives viennent compléter le bien. Résidence familiale proche de commodités (écoles , tramway , bus et commerces de proximité) A visiter sans tarder. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 296 - Réf Superimmo : ANVXWHZNW
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 298 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 400 € / anTaxe foncière : 958 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254485.pdf

78,83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 150 m²Rez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2003
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 3,7%

260 000 €
14 août 2024
270 000 €
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