Vente appartement 238 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

Brunoy (91800)

iad France - Lydie Francois (07 71 68 72 22) vous propose : Idéalement situé , je vous présente ce magnifique appartement , entièrement renové , qui saura vous séduir , de part sa localisation , prôche centre ville BRUNOY ET YERRES , ainsi que les gares , transports, écoles , tout en profitant du cadre qui l entoure avec de belles balades au fil de l yerres .C est dans une résidence tranquille au 1er étage que vous découvrirez ce superbe F4 avec balcon , sans vis a vis., Une vaste entrée et dégagement vous acceuille , munie de grands placcards, suivie d un séjour , salle a manger lumineux ( pouvant constituer une chambre supplémentaire )avec un accès par de belles ouvertures sur le balcon . Une Cuisine dinatoire séparée équipée , un grand cellier, une salle de bain , puis 2 chambres , en suppément une cave et un emplacement parking libre
++++ PAS DE TRAVAUX , DECORATION SOIGNEE ET RECENTE , TRES BON EMPLACEMENT , BELLES PIECES A VIVRE ,AVEC BALCON ,POSSIBILITE 3 CHAMBRES
A visiter absolument
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Francois EI (ID 17281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498885664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 3 051 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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LYDIE FRANCOIS - IAD

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