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Description

Nous vous proposons un charmant petit appartement de 78 m² au 1er étage situé à la porte du centre ville de Cambrai proche de toutes commodités
Vous y trouverez:
Hall, cuisine équipée , salon salle à manger avec double vitrage et volets roulants électriques , un cellier, une salle de bain , 2 chambres de 11 et 10 m²
Ce bien possède une cave et un garage , charge de copropriété 725€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Nous pouvons vous recommander notre partenaire financier pour une étude gratuite et personnalisée de faisabilité de projet.
Venez découvrir ce bien avec l'agence Azteca !
Serge Fouquet : 06.10.11.15.16
RSAC DOUAI sous le n° 888 781 606
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 725 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Serge Fouquet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888781606

Publiée le 07/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : VA1964-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXX49WA
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Caractérisques
Prix de vente : 136 200 €Prix au m² : 1 746 € / m²
Charges prévisionnelles : 725 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/145/L3u2m/nos_honoraires.pdf

78 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
1 GarageCave
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Cuisine séparéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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