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Vente appartement 471 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 6 038 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Frederic Artero - iad

Frederic Artero - iad

06 11 51 90 57 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : 66140-CANET-PLAGE - Magnifique 3 pièces vue mer panoramique. Situé au 4ème étage, cet appartement de 77.64m² est en excellent état. Il se compose: d'un séjour lumineux de 36m², une cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard dressing, une salle d'eau.
Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité optimale.
Une proximité immédiate des commodités et de la plage.
Les équipements tels que la climatisation, double vitrages, l'interphone et la fibre optique sont disponibles.
Une belle terrasse vous permet de profiter des douces soirées en extérieur.
Une place de parking sécurisé au sous sol de la résidence.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 193 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1562503 - Réf Superimmo : ANVXW64OS
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Caractérisques
Prix de vente : 471 000 €Prix au m² : 6 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

78 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 36 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 56 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
193 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2021.

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