Vente appartement 399 000 €

78 m²

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

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5 115 €/m²
Avec ascenseur
Loggia (4,29 m²)
Cuisine de 7 m²

MCI - Master Conseil Immo

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Description

CANNES - DERNIER ETAGE 78M² + TERRASSE / GARAGE / CAVE
Au calme absolu, d'orientation Sud, à deux pas des commerces et 7:8 minutes à pied de la rue d'Antibes,
Nous vous proposons en dernier étage, un appartement traversant entièrement climatisé de 78M² plus terrasse dans une petite résidence verdoyante de 3 étages avec un ascenseur.
Au centre ville, pour tout faire à pied, bel appartement en dernier étage, vue dégagée, petit aperçu mer, ce vaste 2 pièces comprend une entrée, un dégagement avec rangements, WC d'invités, nombreux dressings et placards une cuisine équipée et aménagée donnant sur une première loggia, une chambre, une salle de bains avec toilette, une séjour donnant sur une seconde terrasse / loggia avec vue dégagée et aperçu mer, nombreux rangements.
Ce bien est vendu avec une cave et un garage.
"idéal pour tout faire à pied"
Honoraires d’agence de 6% TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 22/07/2023 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 83043174 - Réf Superimmo : ANVXSZDYR

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 5 115 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

78 m² - 1 chambre	Dernier étage
Avec ascenseur	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur verdure	Loggia (4,29 m²)
Année de construction : 1970	Climatisation
Cuisine de 7 m²	Séjour de 22 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone
Copropriété de 7 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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