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Vente appartement 449 000 €
78,92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
78,92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 5 689 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Loggia (9,59 m²)
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes, Spacieux 3 pièces, les plages à pied, garage
Idéalement situé à 5 minutes à pied des plages et 15 minutes du centre, spacieux et agréable appartement 3 pièces, traversant et d'angle, de 79m2 bénéficiant d'une triple exposition, d'un salon / salle à manger de 25m2 donnant en sud sur une loggia fermée de 10m2 et offrant une vue dégagée et un bel aperçu mer, de 2 grandes chambres, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de douches avec WC et d'un second toilette invité.
L'appartement a été intégralement rénové et isolé en 2021 (plomberie, électricité, climatisation intégrée, isolation thermique et phonique des murs..).
Au niveau du stationnement : vous bénéficierez d'une grand garage et d'une place de parking attenante.
Faibles charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 13/04/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 84547936 - Réf Superimmo : ANVXVGTUL
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Prix de vente : 449 000 €  | Prix au m² : 5 689 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cannes-realestate.com/fr/mentions-legales/honoraires
| 78,92 m² (carrez : 79) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2021 |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur mer | Loggia (9,59 m²) |
| Année de construction : 1968 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Cuisine de 9 m² | Séjour de 24 m² |
| Fenêtres double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
493 € / an
Maximum :
667 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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Siren : 911674794 - N° de carte professionnelle : CPI06052022000000095
06 06 57 16 14
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