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Vente appartement 449 000 €
78,92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
78,92 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 5 689 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A 150 mètres de la plage à pied, des commerces, des transports (avec arrêt au pied de l'immeuble, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cet appartement entièrement rénové, au 3ème étage avec ascenseur. Jouissant d'une loggia exposée Sud, l'appartement de 79 m2 comprend : - Une entrée / couloir, - Un séjour d'angle très lumineux avec accès à la loggia équipée d'un store banne, et d'un ventilateur au plafond (neufs), - Deux chambres de 12 et 13 m2 environ - Une salle d'eau - Un wc invités Les atouts : - Les volumes, - Luminosité, - Rénovation de qualité récente, - Climatisation gainable dans tout l'appartement, - Un garage d'une profondeur de 5 mètres, avec un dégagement de 3,40 m devant l'entrée, permettant de stationner une voiture supplémentaire. Réf 1082. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 7 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32 dont 20 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (427 620 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495 € et 669 € par an. Surface CARREZ : 78.92 m²
Publiée le 28/08/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 0602117823 - Réf Superimmo : ANVXWKAK5
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 5 689 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 608 € / an | Taxe foncière : 1 283 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 21 380 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 427 620 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/06021/06021226/bareme.pdf
| 78,92 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur mer |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1962 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 wc |
| Copropriété de 32 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
495 € / an
Maximum :
669 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2024.
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