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Vente appartement 449 000 €
78,92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 5 689 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
DECLIC IMMO 06

DECLIC IMMO 06

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Description

A 150 mètres de la plage à pied, des commerces, des transports (avec arrêt au pied de l'immeuble, l'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cet appartement entièrement rénové, au 3ème étage avec ascenseur. Jouissant d'une loggia exposée Sud, l'appartement de 79 m2 comprend : - Une entrée / couloir, - Un séjour d'angle très lumineux avec accès à la loggia équipée d'un store banne, et d'un ventilateur au plafond (neufs), - Deux chambres de 12 et 13 m2 environ - Une salle d'eau - Un wc invités Les atouts : - Les volumes, - Luminosité, - Rénovation de qualité récente, - Climatisation gainable dans tout l'appartement, - Un garage d'une profondeur de 5 mètres, avec un dégagement de 3,40 m devant l'entrée, permettant de stationner une voiture supplémentaire. Réf 1082. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 7 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 32 dont 20 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (427 620 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 495 € et 669 € par an. Surface CARREZ : 78.92 m²

Publiée le 28/08/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 0602117823 - Réf Superimmo : ANVXWKAK5
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 5 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / anTaxe foncière : 1 283 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,99% TTC - 21 380 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 427 620 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/06021/06021226/bareme.pdf

78,92 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : SudSans vis-à-vis avec vue sur mer
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1962Chauffage: clim. réversible
Cuisine aménagée, équipée2 wc
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
70 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 495 € / an
Maximum : 669 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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Infos légales : 91190550300015
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