Vente appartement 484 000 €

78,43 m²

Cannes (06400)

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6 171 €/m²
Dernier étage
Balcon

Keller Williams Massena

370 avis

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Description

En vente : sur le littoral méditerranéen et à quelques kilomètres du Monaco, KW MASSENA vous propose cet appartement rénové de 78m2 au deuxieme et dernier etage d'une maison dans le quartier Montrose / République.
L'appartement est constitué de :
Un grand séjour de 33m2 exposé Sud. De l'espace additionnel est apporté par un balcon.
Deux chambres avec chacune sa salle de bain.
Une cuisine entièrement équipée.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale haut de gamme ou de l'investissement.
Une place de stationnement fermée est disponible en supplément.
La maison est disponible en intégralité ou par appartement.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve l'arrêt de bus Cannes-Gare SNCF-CANNES (ligne LR200H) ainsi que la gare de Cannes dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Vous trouverez quatre cinémas tout comme un bassin de natation et un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et quatre bureaux de poste.
Contactez Julien-François COLLIN au 06.37.22.95.22 pour obtenir de plus amples renseignements et visiter cet appartement à vendre à CANNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 25-232 - Réf Superimmo : ANVXWN8LP

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Caractérisques

Prix de vente : 484 000 €	Prix au m² : 6 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

78,43 m²	Dernier étage (2ème)
Balcon

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 756 € / an

Maximum : 1 024 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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