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Vente appartement 520 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 6 667 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
  • Piscine
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Description

Cannes - Petit Juas : Magnifique appartement avec vue mer
Situé dans une résidence de standing avec piscine, sur les hauteurs de Cannes, à deux pas des commerces et des transports, venez découvrir ce magnifique appartement offrant une superficie totale de 105 m². Il comprend une entrée, un vaste double séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue mer imprenable sur les îles de Lérins, une cuisine indépendante, ainsi qu'une grande chambre avec dressing donnant également sur la loggia. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée jusqu'à la mer. La superficie loi Carrez est de 78,55 m², et la surface totale de 105 m² inclut les deux loggias, côté cuisine et chambre, aménageables.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 435 - Réf Superimmo : ANVXX0ZMR
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 6 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lelys.immo/fr/mentions-legales/honoraires/agence/le-lys-immobilier

78 m² (carrez : 78) - 3 pièces - 1 chambrePiscine
4ème étage avec ascenseurVue dégagée, sur mer
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreClimatisation
Cuisine de 11 m²Séjour de 37 m²
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone - Vidéosurveillance
Copropriété de 541 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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