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Vente appartement 1 590 000 €
78,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
78,2 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 20 332 €/m²
- Meublé
- Étage 1/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement de luxe à Cannes
Au cœur de Cannes, à quelques minutes à pied de la mythique Croisette et de l'animée rue commerçante, cet ancien hôtel, autrefois prisé par l'aristocratie russe et le comte Tolstoï, se dissimule avec élégance dans un écrin paysager d'exception
Élégant appartement lumineux de 3 pièces d'environ 80 m², alliant charme historique et confort moderne.
Cet espace raffiné aux finitions luxueuses offre des plafonds majestueux de 5,80 m, procurant une sensation d'immensité et de lumière.
Idéalement situé au 1er étage avec ascenseur et service de conciergerie, l'appartement se compose d'une entrée accueillante avec vestiaire, d'un vaste salon baigné de lumière avec accès à une terrasse privée surplombant un parc verdoyant, de deux chambres avec dressings intégrés (dont une suite avec douche et toilettes), ainsi que d'une cuisine séparée avec un espace de rangement sous les combles.
Vendu entièrement meublé avec une décoration soignée, il inclut une cave spacieuse. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, offrant un parking libre pour les résidents.
Idéalement situé, à deux pas des restaurants, des commerces, de la plage et de la célèbre Croisette
Publiée le 15/11/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 85408607 - Réf Superimmo : ANVXX6J5B
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| Prix de vente : 1 590 000 € | Prix au m² : 20 332 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 432 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16407/fees_document.pdf?1663316659
| 78,2 m² (carrez : 78) - 3 pièces - 2 chambres | Année de rénovation : 2024 |
| Étage 1/4 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
| Séjour de 30 m² | Fenêtres double vitrage |
| Porte blindée - Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 400 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2024.
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Siren : 883 968 - N° de carte professionnelle : CPI06052020000045255
07 84 23 51 62
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