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Vente appartement 595 000 €
78,36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
78,36 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 7 593 €/m²
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes appartement 3 pièces 79m² avec parc et piscine
Quartier Montrose au calme à 10mn à pied du centre ville de Cannes.
Niché au cœur d'une résidence de standing, agrémenté d'un magnifique parc et d'une splendide piscine, qui vous offrent un cadre de vie exceptionnel.
Bienvenue dans ce superbe appartement 3 pièces 78,36m², la disposition traversante de l'appartement garantit une luminosité constante et une atmosphère sereine, tandis que l'emplacement au sein de la résidence assure une quiétude absolue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de cet espace, grâce à des placards astucieusement intégrés qui vous permettront de maximiser le rangement.
Lumineux et élégant double séjour, baigné de lumière naturelle, qui vous offrira un espace convivial et chaleureux.
Depuis cet espace de vie, vous pourrez accéder à une terrasse orientée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles.
La cuisine semi-ouverte, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche contemporaine à cet appartement.
Elle offre un espace convivial pour la préparation de repas tout en restant connecté avec l'ensemble du séjour.
Vous trouverez ensuite deux chambres spacieuses, dotées de placards intégrés, qui seront un havre de paix propices à la détente.
Les commodités sont complétées par une salle de douche avec toilette, ainsi qu'une salle de bains équipée..
Enfin, vous disposerez d'un parking privé en sous-sol et d'une cave, des atouts supplémentaires pour faciliter votre quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 2422 - Réf Superimmo : ANVXX8I2C
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| Prix de vente : 595 000 € | Prix au m² : 7 593 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2258/fees_document.pdf?1717592266
| 78,36 m² (carrez : 78,36) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-jardin |
| Avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur verdure, sur parc | Année de construction : 1974 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Séjour de 22 m² | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
980 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 12/01/2024.
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