Vente appartement 560 000 €

78,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

PLAGES du MIDI A VENDRE 3 Pieces
Dans une résidence sécurisée avec parc, deux piscines et un sauna, à deux pas de la mer, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Offrant une superbe vue mer depuis ses deux terrasses, ce bien allie luminosité et confort.
Entièrement climatisé, l'appartement se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine américaine, de deux chambres, d'une vaste salle de douche, ainsi que d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce bien pour en faire un véritable havre de paix.
Idéalement situé, il offre un cadre de vie pratique, proche du bord de mer et du centre-ville. Un garage en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Résidence comprenant 71 appartements. Une opportunité rare à saisir dans un cadre exceptionnel !

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 7 141 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 323 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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