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Vente appartement 329 000 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cannes (06400)

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4 218 €/m²
Exclusivité
Étage 1/4 avec ascenseur
Terrasse
Chauffage au gaz

HOMKI

04 13 68 02 02 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16518
CANNES - Avenue Jean de Lattre de Tassigny : Spacieux T4 de 78 m² avec terrasse, vue dégagée sur la verdure et au calme absolu (garage + cave).
Coup de cœur pour la luminosité, la vue et les volumes généreux de cet appartement dont les atouts sont nombreux :
- Vaste double séjour de 27 m² ouvrant sur la terrasse exposée sud-est.
- Terrasse de 13 m² avec vue sur les jardins de la résidence ornés d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers.
- Cuisine séparée équipée (5 m²).
- Le couloir dessert un WC séparé, une salle d'eau avec fenêtre ainsi que le coin nuit et ses 3 chambres.
- 3 chambres de 11, 11 et 9m² avec chacune leur placard, l'une des chambres donne sur la terrasse.
Pour votre confort, un GARAGE (14,3 m²) et une grande CAVE (8 m²) sont inclus dans la vente.
Résidence "L'Orangerie" (1967) ravalée en 2013, appartement au 1er étage sur 4 avec ascenseur (50 copropriétaires).
Collège des Vallergues et école élémentaire Jacqueline de Romilly à moins de 10 minutes à pied, CHU Simone Veil à 1km, Centre ville de Cannes à 5 minutes en voiture.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1275 €.
Les charges mensuelles sont de 283€ (chauffage au sol collectif, ascenseur, parties communes, espaces verts).
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Natalia Sanchez, agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 833 703 572, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Afficher plus

Publiée le 12/03/2025 - Réf. agence : Homki257_bgfb8 - Réf Superimmo : ANVXY2B20

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 4 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 396 € / an	Taxe foncière : 1 275 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

78 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Garage
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1967	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	1 salle d'eau
1 wc