Vente appartement 345 000 €

78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Carqueiranne (83320)

CARQUEIRANNE 2-3 pièces + terrasse + parking.
Luc Maridet Capifrance a le plaisir de vous présenter ce bel appartement en duplex.
Au premier étage d'une petite résidence intimiste et sécurisée, ce duplex en 1er et dernier étage vous permettra de profiter de la vie paisible de Carqueiranne et de ses alentours.
A moins de 800m du centre du village et 2 km du port et des plages ce beau 2 pièces de plus de 75m² peut facilement se transformer en 3 pièces.
Au 1er étage vous pouvez profiter d'un beau séjour/cuisine donnant sur la spacieuse terrasse exposée Sud. Vous pourrez pleinement profiter de son ensoleillement.
Au niveau supérieur une grande chambre de plus de 35m² avec placards peut aisément se convertir en 2 belles chambres.
Possibilité de garer plusieurs voitures dans la résidence.
Rare sur ce secteur, à visiter rapidement.
Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.862259)

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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